Вниманию собственников помещений!

 

Федеральным законом от 25.12.2012г. № 271-ФЗ внесены изменения и дополнения в Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), которые устанавливают новый порядок финансирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

 
С 2014 года предполагается обязательное участие собственников помещений МКД в финансировании капитального ремонта, путем оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с ч.8.1 ст. 156 ЖК РФ, или в большем размере (сверх минимального) по решению общего собрания собственников помещений (ч.1 ст. 169 ЖК РФ), в целях формирования фонда капитального ремонта, за счет средств которого будут финансироваться расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
 
От обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт освобождены собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
 
Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен МКД.
 
Не позднее шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законодательством порядке региональной программы, собственники помещений МКД, включенных в программу, должны принять решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта и об утверждении размера взноса на капитальный ремонт. Данные решения принимаются собственниками помещений на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст.44-48 ЖК РФ.
 
На портале администрации МОГО «Ухта»: сайт МУ «УЖКХ», страница Управление МКД, раздел Капремонт МКД, размещены:
 
- Постановление правительства Республики Коми от 30.12.2013г. №572 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД в Республике Коми на 2014-2043г.г.»,
 
- Постановление правительства Республики Коми от 30.12.2013г. №575 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми,
 
- информационное пособие для собственников помещений в МКД «Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов» - полная информация об основных положениях нового законодательного регулирования проведения и финансирования капитального ремонта, непосредственно касающаяся собственников, которую необходимо знать и учитывать при принятии решений, связанных с капитальным ремонтом дома,
 
- комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы».
 
Обращаем Ваше внимание, что Федеральным законом от 28.12.2013г. № 417-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, в том числе в раздел «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в МКД». Изменены: перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, сроки принятия и реализации собственниками помещений МКД решений об определении способа формирования фонда капитального ремонта, сроки возникновения обязанности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт и т.д.
 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД по МОГО «Ухта» на 2014г., согласно Постановлению Правительства Республики Коми от 30.12.2013г. № 575, составляет 2,18 руб.